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关于降低购房贷款最低首付款比例的通知

2015-03-31 阅读次数: 3733

　　为进一步完善小我私家住房信贷政策，支持住民自住和改善性住房需求，增进房地产市场平稳康健生长，经国务院批准，现就有关事项通知如下：

一、继续做好住房金融效劳事情，知足住民家庭改善性住房需求 。勉励银行业金融机构继续发放商业性小我私家住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持住民家庭购置通俗自住房 。对拥有1套住房且响应购房贷款未结清的住民家庭，为改善栖身条件再次申请商业性小我私家住房贷款购置通俗自住房，最低首付款比例调解为不低于40%，详细首付款比例和利率水平由银行业金融机构凭证乞贷人的信用状态和还款能力等合理确定 。

二、进一步施展住房公积金对合理住房消耗的支持作用 。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购置首套通俗自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清响应购房贷款的缴存职工家庭，为改善栖身条件再次申请住房公积金委托贷款购置通俗自住房，最低首付款比例为30% 。

三、增强政策指导，做好贯彻落实、监视和政策评估事情 。人民银行、银监会各级派出机构要凭证“因地施策，分类指导”的原则，做好与地方政府的相同事情，增强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情形的监视；在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性小我私家住房贷款最低首付款比例和利率水平；亲近跟踪和评估住房信贷政策的执行情形和实验效果，有用提防危害，增进外地房地产市场平稳康健生长 。

请人民银行各分行、营业治理部、省会（首府）都会中心支行、副省级都会中心支行，各� 。ㄗ灾吻⒅毕绞校┮嗑纸就ㄖ⒅料角诙蓟嵘桃狄小⑴┐迳桃狄小⑴┐逑嘀小⒊窍缧庞蒙纭⑼庾室小⒋逭蛞� 。

                                                                                              中国人民银行 

                                                                                             住房城乡建设部

                                                                                         中国银行业监视治理委员会 

                                                                                              2015年3月30日

 

 

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