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公积金购房贷款条件是什么 什么条件下可以办公积金贷款

2018-08-29 阅读次数: 1413

现在许多的人们买屋子为了缓解经济压力，选择贷款的形式治理很利便，公积金贷款着实关于人们来讲是一种福利，由于治理起来很利便，并且也可以享受一定的优惠政策，那么公积金购房贷款条件是什么？
　　
　　1、申请的贷款必需用于购置、制作、翻建、大修自住住房;具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有用居留身份（贷款限期不得凌驾有用居留限期）;
　　
　　2、具有稳固的职业和收入，信用优异，有送还贷款本息的能力;乞贷人及单位按划定，准时、足额为职工小我私家治理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满十二个月，且一连足额缴存住房公积金12个月以上;
　　
　　3、具有购置住房的条约或协议，乞贷人必需是购房条约约定的产权人或共有产权人;乞贷人赞成用本市产权明晰的房产作典质，乞贷人用所购置的期房作典质的，要有切合划定条件并具备担保资格的法人提供阶段性包管担�；蛞缘谌朔坎峁┑渲实１�;
　　
　　4、治理质押的，应用国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券和小我私家按期储备存单;
　　
　　5、购首套自住住房的首付款占购房总价款的比例为： 90平方米以下住房（含90平方米的）不得低于20%; 90平方米以上的住房不得低于30%（若国家政谋划定变换，按变换的政谋划定执行）;乞贷人购置第二套自住住房的首付款占购房总价款比例不得低于60%;担保公司提供贷款全程担保 。
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