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潍坊2018公积金政策调解新闻 公积金有这些转变

2018-08-28 阅读次数: 725

为深入贯彻落实党的十九大报告关于“屋子是用来住的、不是用来炒的”的总体要求，更好地施展住房公积金制度的相助性和公正性，重点支持城镇职工刚性住房需求，增进潍坊市房地工业一连康健生长，现对我市部分住房公积金政策举行优化调解。
　　
　　一、调解乞贷人家庭月人为收入的认定要领
　　
　　乞贷人可用于送还贷款的月收入以信息治理系统中住房公积金缴存基数盘算。乞贷人及配偶双方缴存住房公积金的以双方的缴存基数合并盘算，乞贷人单方缴存住房公积金且已婚的，以乞贷人自己缴存基数加配偶的月收入盘算（配偶的月收入统一按我市最低人为标准盘算），只身的仅以乞贷人自己的缴存基数盘算。
　　
　　乞贷人所购衡宇修建面积在144（含）平方米以内的首套房且首次住房公积金贷款、首付款按比例缴纳、贷款限期抵达最大可贷年限、申请前住房公积金账户余额富足，乞贷人及配偶双方缴存住房公积金的，因月还款额占家庭月收入划定比例盘算可贷额度缺乏25万元的，贷款额度上限凭证25万元确定。乞贷人单方缴存住房公积金的，因月还款额占家庭月收入划定比例盘算可贷额度缺乏20万元的，贷款额度上限凭证20万元确定。
　　
　　二、实验差别化信贷政策
　　
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　　1.首次住房公积金贷款的，维持现有贷款额度的划定稳固。
　　
　　2.二次住房公积金贷款的，在现首次贷款额度划定的基础上各降低5万元。当个贷率低于80%且一连3个月以上时，恢复与首次贷款相同的额度 ；当个贷率靠近90%，贷款最先实验轮候且一连3个月以上时，恢复在现首次贷款额度划定的基础上各降低5万元。
　　
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　　1.首次住房公积金贷款的。在现乞贷人及配偶双方均一连正常缴存住房公积金贷款额度的基础上各降低5万元。
　　
　　2.二次住房公积金贷款的， 在单方缴存首次贷款额度的基础上各降低5万元 ；当个贷率低于80%且一连3个月以上时，恢复与首次贷款相同的额度。当个贷率靠近90%，贷款最先实验轮候且一连3个月以上时，恢复在单方缴存首次贷款额度划定的基础上各降低5万元。
　　
　　三、明确不予或暂愣住房公积金使用的情形
　　
　�。ㄒ唬┍涣腥搿白》抗鹗г己诿ァ钡闹肮�5年内不得治理住房公积金提取和申请住房公积金贷款。
　　
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　�。ㄎ澹┰萃Ｏ蚱虼嘶蚺渑夹庞貌涣技吐迹òㄗ》抗鸫睿┯幸环揭涣杓�3次或乞贷人及配偶的不良纪录有一方累计凌驾6次和信用卡逾期欠款的（包括商业住房贷款、消耗贷款等）缴存职工发放住房公积金贷款。当个贷率低于80%，且一连3个月以上时，再行恢复 ；当个贷率靠近90%，且一连3个月以上时，再行暂停。
　　
　�。┰葶蹲》抗鸫钅晗扪由熘疗虼昵肴朔ǘㄍ诵菽晁旰�5年的政策（县处级女干部或具有高级职称的女性高级专业手艺职员可延伸至60岁）。当个贷率低于80%且一连3个月以上时，恢复住房公积金贷款年限延伸至乞贷申请人法定退休年岁后5年的政策 ；当个贷率靠近90%，且一连3个月以上时，再行暂停。
　　
　�。ㄆ撸┒圆皇凳敝卫碜》抗鸫钇谧质中ㄆ诜吭さ渲首址空降渲剩┑钠虼思芭渑嫉淖》抗鹛崛【傩邢拗�。购置期房治理住房公积金贷款的职工，应在取得《不动产权证》后7个事情日内，治理期房预典质转现房典质手续，未按划定实时治理期房预典质转现房典质手续的，不得以任何名义申请提取自己及配偶的住房公积金。
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