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购房怎样提取公积金 提取公积金的流程是怎么样的

2018-08-02 阅读次数: 2168

我们缴纳住房公积金就是为了在各人买屋子泛起资金缺乏时，可以使用公积金举行购房。并且公积金贷款比商业贷款的利率更低，因此许多人在买房的时间首先选择使用公积金来贷款，那么购房怎样提取公积金？提取公积金的流程是什么？
　　
　　1、职工商业贷款购置首套住房的公积金提取政策。
　　
　　1）可通过转账的方法提取自己或配偶账户上的住房公积金支付购房款。首付款支付以后，可以凭备案的购房条约提取一次公积金，可是此项提取的时间有限制，是从签署购房协议或购房条约之日起半年内或在购房协议或购房条约上约定的付款日期之前。
　　
　　2）若是提取的金额不凌驾衡宇总价，那么在首次提取公积金满3年后，可选择送还商业贷款凭或两证治理提取治理提取，两种方法任选一种，并且一旦确定提取方法，不得举行调解。
　　
　　2、凭两证提取的政策是、在2010年3月8日以前，买房没有用公积金贷款的，三年内治理“两证”（房产证和土地证）后可提取一次公积金。若是已经提取了一次，或者过了3年就不可再提取了。
　　
　　3、2010年3月8日以后，出台了新的提取政策，若是职工购置一套房没有使用住房公积金贷款，就该套衡宇，可以允许职工伉俪双方每3年提取1次公积金，累计提取的总金额要小于购房总金额七成。
　　
　　4、治理提取公积金送还商业贷款的政策是、在贷款乐成治理并正�；箍畎肽旰�，职工及配偶可提取小我私家住房公积金账户内的存储余额，凭还款明细每年治理1次转账冲贷（即转入乞贷人约定的银行储备账户还贷）直至商业贷款余额结清，要注重每次提取的总金额不得凌驾商业贷款剩余的数额。
　　
　　提取公积金的流程是什么
　　
　　无论你属于上述7种情形的哪一种，想要提取公积金所需要履历的基本流程是一致的：
　　
　　1、职工持相关提取凭证原件，向单位提出提取申请，经单位核实后，填写《住房公积金提取申请书》，并加盖章鉴；
　　
　　2、职工（或者单位相关认真人）持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件，到分中心、分理处申请提取住房公积金。分中心、分理处应当对相关资料举行审核，审核无误后，作出准予提取或者禁绝予提取的决议；
　　
　　3、经审批准予提取的，凭准予提取的申请书，到受委托银行治理提取手续。
　　
　　4、受委托银行遵照治理中心审定的提取额度以入卡／折方法支付。
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