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小我私家住房公积金贷款的程序是怎样的

2018-07-13 阅读次数: 2294

小我私家住房公积金贷款是指准时向资金治理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购置、制作自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为典质物，并由有担保能力的法人提供包管而向资金治理中心申请的贷款 。那么，小我私家住房公积金贷款的程序是怎样的呢 ？

　　1、申请 。乞贷人持购房条约和开发商售房允许证复印件、身份证、住房公积金储备磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用伉俪双方住房公积金贷款的，还须携带完婚证或其他伉俪关系证实），填写“小我私家住房公积金贷款贷款申请书” 。

　　2、审核 。在提交申请后，贷款银行会凭证乞贷人提供的资料，审核乞贷人是否切合贷款条件，盘算贷款额度，确定贷款限期 。

　　3、签乞贷条约 。贷款银行审核乞贷人的申请后，乞贷人与银行签署乞贷条约和典质条约 。

　　4、担保 。治理住房公积金贷款有两种担保方法，即用自有、共有或第三人房产举行典质或者用国债、银行按期存单等贷款银行认可的有价证券举行质押，乞贷人可以凭证自己的现真相形选择其中的任何一种 。

　　5、治理典质包管手续 。乞贷人到产权部分治理完典质或质押手续后，连同乞贷条约、典质条约（质押条约）、衡宇他项权证、典质权证实书等乞贷资料交贷款银行治理衡宇包管手续 。

　　6、签署还款协媾和划款 。接纳储备卡代扣方法还款的，乞贷人到建行储备网点治理还款代扣储备卡，并与贷款银行签署代扣协议 。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签署协议 。

　　7、银行划款 。乞贷人按与贷款银行约定的时间到贷款银行治理领款手续，贷款银行将款子划入售房单位;用于修、建房的贷款，乞贷人按乞贷条约支取 。
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