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使用公积金贷款买房有哪些欠好的地方

2018-06-28 阅读次数: 1312

说到贷款买房，许多人都说使用公积金贷款好啊，公积金贷款的贷款利率低能给我们镌汰许多贷款本钱的支出�；八淙皇钦饷此�，可是我们也不可盲目的说公积金贷款好，事实公积金贷款也有它的短板。
　　
　　那么，使用公积金贷款买房有哪些欠好的地方呢？
　　
　　一、公积金贷款额度有限。
　　
　　虽然说使用公积金贷款来按揭房贷是非�；愕�，可是为什么照旧有许多人会选择商业银行的房贷来购房呢？
　　
　　着实，这还得归罪于公积金的贷款额度方面。由于就现在来的公积金贷款额度来看，天下最高的公积金贷款额度也仅能抵达120万元。
　　
　　这120万元的公积金贷款额度若是是在三四线都会购房的话可能还绰绰有余。可是，若是在一线都会购房这120万元可以说简直连塞牙缝都不敷！
　　
　　以是，在买房的时间公积金额度不敷用就成磷器人最苦恼的一件事情。也正是由于云云，各人也只能选择贷款利率高一些的银行贷款买房或者是选择由商业银行贷款+公积金贷款的组合贷款来购房。
　　
　　二、公积金贷款有缴存时限的要求。
　　
　　现在，大部分都会关于使用公积金贷款买房都有一定的要求，最基本的要求就有公积金贷款申请人必需准时、一连、足额缴存公积金满六个月以上才可以申请房贷。
　　
　　以是，关于那些不知足公积金贷款要求的人们来说，公积金贷款就有些鸡肋了！
　　
　　三、想使用公积金贷款也要看楼盘开发商是否有与住房公积金相助。
　　
　　一些楼盘可能出于种种缘故原由而无法与公积金治理中心告竣贷款相助;这也让许多购房者无法使用公积金贷款在心仪楼盘的购置楼自住房。但，使用商业银行贷款来按揭房贷的就很少会泛起这种情形。
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