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买房首付能用公积金吗 申请住房公积金贷款的条件

2018-03-20 阅读次数: 2584

      买房首付能用公积金吗 ？申请住房公积金贷款的条件。下面由亿博app下载官网体育人力小编为您先容。
　　
　　据相识，据某市住房公积金焦点事情职员批注，用公积金来做首付是能够实现的。购房者在提供相关质料并且申请乐成后，账户内的公积金是能够直接转入到开发商的账户。
　　
　　关于买房首付能用公积金吗来说，虽然要领可行，可是操作却并不是十分容易，需要以下几个办法。
　　
　　1、购房者需要凭证流程填写《ｘｘ市住房公积金提取申请表》。
　　
　　2、购房者还需要和银行签署一份《银行支付协议书》，但申请银行的协议书会较量难题。
　　
　　3、购房者需要准备的一份要害质料是《商品房生意条约》，一样平常来说，只有在支付过首付款以后才华够取得这份购房条约，因此在这个历程中则需要购房者和开发商举行相互的协商。在接纳一定的步伐签署购房条约后，再将公积金账户的金额转入到开发商的账户。
　　
　　虽说通过这些办法是可以完成的，但这不过现在只限于一些大的都会。而关于其他都会来说，住房公积金是不可以作为首付的。在这种情形下，购房者可以通过申请住房公积金贷款来实现。
　　
　　申请住房公积金贷款的条件
　　
　　①申请人必需具备正当的有用身份 ；②申请人必需具有完全的民事行为能力 ；③申请人具有稳固的职业和收入，信用状态优异，有送还贷款本息的能力 ；④需要购置、制作、翻建、大修自住住房的职工 ；⑤申请人还需具有购置、制作、翻建、大修自住住房的条约或相关证实文件 ；⑥申请人还必需提供委托人认可的担保 ；⑦申请人伉俪双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
　　
　　另外，建设住房公积金账户12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月以上且申请贷款时处于缴存状态 ；或申请人所在单位经公积金治理焦点审批赞成处于缓缴状态，但自己知足建设住房公积金账户12个月以上，且足额正常缴存住房公积金12个月以上 ；或乞贷申请人为在职时代缴存住房公积金的离退休职工。
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